松山區電梯華廈
松山買屋 /
松山買房
-
名人大廈 中崙高中 捷運南京三民站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：4316 萬
- 參考單價：88.41 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
八德路四段 287號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113獲292355
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/6/23
- 保證金：864 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：名人大廈
- 總坪數：48.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.33 坪
- 附屬建物面積：7.86 坪
- 共同使用：4.63 坪
- 土地面積：6.38 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議有備而來者可考慮
此物件位於台北市松山區核心地段，鄰近捷運站，生活機能與交通優勢明顯。對於買方而言，最大的賣點在於「保證點交」與「產權清晰」，大幅降低了法拍屋常見的法律糾紛風險。然而，屋齡達 37 年且無法預先看屋，代表需要承擔額外的裝修成本與潛在隱藏瑕疵風險。
主要理由：
- 風險可控：雖為法拍屋，但業經專業公司背書保證銀行貸與點交，且官方紀錄無重大建築缺陷，風險相對低於一般法拍標的。
- 性價比優勢：單價在區域內具競爭力，適合願意投入資金翻新、追求空間感（48.82 坪）的自住者或長期持有者。
- 需注意事項：建議在得標前務必自行或委託專業人員進行詳細的房屋現況鑑測，並預留足夠的裝修與點交延遲的緩衝時間與預算。
若您的預算能涵蓋老屋翻修成本，且不介意無電梯與車位問題，此物件是一個性價比不錯的選擇。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
麗成傳家 一樓附車位 捷運蘆洲站 大台北法拍仲介
新北市 蘆洲區
柏園山莊 陽明山別墅 附增建 大台北法拍仲介
台北市 士林區
鎮成功 樓中樓附雙車位 捷運海山站 大台北法拍仲介
新北市 土城區
光華商場3C金透天-華山園區-捷運忠孝新生站-大台北法拍仲介
台北市 中正區
大自然世界 聽濤樓 一樓 大台北法拍仲介
台北市 北投區
景秀天廈 邊間四房 捷運景平站 大勇街市場 大台北法拍仲介
新北市 中和區
聯虹天耀 溫馨三房附雙車位 富貴公園 家樂福 大台北法拍仲介
新北市 林口區
攬翠樓 清幽華廈附車位 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
翰林大廈 醫美診所 大安高工 捷運大安站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
民權大廈-廠辦一樓附車位-捷運大坪林站-大台北法拍仲介
新北市 新店區